Dos Hermanas concluirá en 2027 la base del futuro rascacielos de 28 plantas en Entrenúcleos

Entrenúcleos es la zona de expansión de Dos Hermanas, un lugar en el que se están levantando miles de viviendas y que se proyectó hace bastantes años. Tanto es así que se celebra una década de la primera construcción, de carácter público, como es el edificio del Parque I+D 'Dehesa de Valme', también conocido como Parque tecnológico. Mientras se alcanzan los diez años, se ultima la plaza del rascacielos. La zona en la que se levantará la futura torre de Dos Hermanas, que acaba de comenzar el proyecto de finalización de la plaza elevada, tiene un plazo de ejecución de un año por lo que se prevé que en el primer trimestre de 2027 esté concluida.

Respecto al Palacio de Congresos, el primer pabellón está concluido aunque, según indican desde el Ayuntamiento, se encuentran a la espera de que esté disponible el suministro eléctrico. Una vez tengan esa trámite finalizado ya se piensa en su puesta en marcha que será en los próximos meses.

Se trata del edificio de gestión y servicios generales que acaba de celebrar su décimo cumpleaños y que se ha consolidado como una de las infraestructuras clave del desarrollo económico de la ciudad y de la Ciudad de Conocimiento. 

Su diseño, por entonces bastante vanguardista, ya apuntaba a que la zona tendría construcciones de estas características y el objetivo de su creación fue claro desde un primer momento: integrar en un mismo espacio, más de 5.300 metros cuadrados, administración, empresa y conocimiento, generando un entorno dinámico capaz de atraer actividad, talento y oportunidades.

De esta forma, a lo largo de esta primera década el edificio mantiene una intensa actividad que se refleja en las cifras que ofrecen fuentes municipales: más de 100.000 visitantes anuales, más de 200 actividades al año y más de 200 sesiones formativas. Así, desde su nacimiento han sido un millón de visitantes, 2.000 actividades y 2.000 sesiones formativas.

La mayoría de ellas se desarrollan en el salón de actos, con capacidad para más de 400 personas y dotado de la última tecnología.

Sede empresarial

Además del salón de actos, el edificio tiene más vida, ya que alberga 24 empresas y cuenta con más de 300 empleados. Casi la mitad de las compañías allí instaladas están vinculadas al sector de la innovación o de servicios avanzados, algo que genera un intercambio colaborativo. En este edificio también se encuentra la Delegación de Promoción Económica e Innovación por lo que existe una relación directa entre administración y empresa.

Con las características del edificio y su impronta empresarial es sede habitual de encuentros de compañías internacionales como Coca- Cola, Aldi, Lidl, Decathlon o Leroy Merlin. Asimismo, es punto de encuentro recurrente para entidades como Tixe, la Confederación de Empresarios de Sevilla (CES), la Confederación de Empresarios de Andalucía (CEA) o la Cámara de Comercio, algo que refuerza su papel como espacio de conexión empresarial traspasando el nivel local y alcanzando el provincial y autonómico.

Más allá del ámbito económico, el edificio es sede de la vida institucional y social de la ciudad y acoge eventos de diferente índole ya sean asociaciones, hermandades, bandas o galas como la del Día de Andalucía o la de Igualdad.

El entorno del edificio merece también una mención, ya que está integrado en un espacio natural, en el Lago de la Vida, que también acoge actividades al aire libre y eventos socioculturales y hasta políticos.

Tras la puesta en marcha de este edificio, y a pocos metros, comenzó su andadura, tres años más tarde, la Universidad Loyola Andalucía.

Así este edificio se ha convertido en un referente del desarrollo económico de Entrenúcleos y que ha atraído otras fuentes de conocimiento, talento y empresas además de zonas residenciales. «En conjunto, representa un modelo de infraestructura que va más allá del edificio en sí, funcionando como herramienta de dinamización económica y proyección de ciudad», señalan desde la delegación de Promoción Económica.

Última construcción

Y si esta fue la primera construcción de la zona – donde ya existe la Ciudad Deportiva del Real Betis Balompié, un colegio, un centro comercial, establecimientos hosteleros- la última, la plaza que acogerá la torre, conocida popularmente como 'rascacielos', ha entrado en su recta final de construcción.

La zona en la que se levantará la futura torre de Dos Hermanas, más conocida como el rascacielos, avanza en su construcción. Acaba de comenzar el proyecto de finalización de la plaza elevada, que tiene un plazo de ejecución de un año por lo que se prevé que en el primer trimestre de 2027 esté concluida.

El proyecto incluye la terminación de la plaza y la urbanización que va bajo la misma en la glorieta más grande de las más de cien que tiene la ciudad.

La plaza, de 17.207 metros cuadrados y con 148 metros de diámetro, se encuentra en altura, a 8,5 metros concretamente, y conectada con los cuatro bulevares Felipe González, Manuel Escuredo, Manuel Clavero Arévalo y José Rodríguez de la Borbolla, mediante pasarelas peatonales.

Según indican desde el Ayuntamiento, se trata de un punto estratégico dentro del desarrollo de Entrenúcleos y bien conectado con el resto de la ciudad.

Este proyecto de ejecución lleva consigo diferentes actuaciones entre las que destacan las siguientes: la terminación de la plaza, la urbanización y adecuación de los espacios bajo la plaza (cota 0) o las instalaciones asociadas (iluminación, saneamiento, riego, etc.)

Bajo la plaza pasará la línea de Metrobús, que conecta la zona centro con la línea 1 de Metro y que tendrá parada integrada con marquesinas, también dentro de este proyecto.

Entre las características técnicas reseñables se pueden citar pavimentos drenantes y sostenibles, sistema completo de recogida de aguas pluviales, jardineras perimetrales y zonas verdes integradas, instalación de alumbrado LED y red de riego automatizado.

Como elementos singulares figuran pérgolas, lucernarios para iluminación natural del futuro centro cultural y el diseño arquitectónico con formas orgánicas y espacios abiertos. Una vez concluida esta actuación se pondrá en funcionamiento la plaza y los espacios públicos para la ciudadanía, que serán de referencia dentro del crecimiento de la localidad en esta zona de expansión.

Dispondrá de un aparcamiento en forma de media luna con cuatro plantas, dos en superficie y dos subterráneas, y con un total de 464 plazas. La financiación de este proyecto está incluida en el programa Sevilla 107 de la Diputación provincial.

Rascacielos

La plaza se dejará preparada la infraestructura para futuros equipamientos. Así, se prevé que esté perforada por dos edificios, una gran torre de forma ovalada en planta y un auditorio de forma rectangular, de 1.381 y 2.400 metros cuadrados de superficie, respectivamente.

La torre albergará varios usos, aunque aún no están definidos al 100%, pero sí se conoce que habrá dotación sociocultural, deportiva y de ocio, en los 28 pisos que tiene proyectada.

A priori se habló de una biblioteca con salas de estudioy un helipuerto en la parte superior. También se prevé que haya dependencias municipales en la misma.